土地增值税是指在购买土地使用权时(shí )需要缴纳的一项税费(fèi )，其计算方式为土(tǔ )地增值额的30%。需要注意的是，购买二手房产时不需要缴纳土地增值税，只有在购买土地使(shǐ )用权时才需要缴纳。
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